Цена пољопривредног земљишта у Срему наставља да расте.
Према подацима Републичког геодетског завода за прво полугодиште 2026. године, хектар њиве у Сремском округу продаван је у просеку за 15.010 евра, што је за 15,94 одсто више него у истом периоду прошле године.
Колико земљиште у овом делу Србије може да буде скупо, показује и ранија купопродаја у Павловцима код Руме, где је за парцелу од 5,66 хектара плаћено чак милион евра.
Милионска трансакција остварена је у другом кварталу 2022. године и представља изузетан пример, а не уобичајену цену ораница.
Прерачунато по површини, купац је земљиште платио приближно 176.700 евра по хектару, готово 12 пута више од просечне цене која је у Срему забележена у првој половини 2026. године.
Најновији подаци РГЗ-а показују да просечна цена хектара њиве у Сремском округу износи 15.010 евра. Према тој рачуници, за пет хектара потребно је издвојити око 75.050 евра, док би десет хектара коштало приближно 150.100 евра.
Ипак, стварне цене значајно се разликују од парцеле до парцеле. На вредност утичу квалитет земљишта, положај, величина поседа, приступ путевима и могућности обраде.
Због тога просечна цена за цео округ не значи да се по истом износу продаје земљиште у Сремској Митровици, Руми, Шиду, Инђији, Старој Пазови, Иригу и Пећинцима.
О недостатку квалитетних парцела раније је за Озон говорио Раде Фрајтовић, власник агенције за промет некретнина из Сремске Митровице.
Он је указао на то да су већи произвођачи већ купили значајне површине, док су многи власници мањих парцела искористили раст цена да продају земљу.
Према његовим тадашњим наводима, земљиште које се понуди по прихватљивој цени брзо проналази купца.
Иако вредност ораница расте, пољопривредници се истовремено суочавају са високим трошковима производње, ценама горива, ђубрива и заштитних средстава, као и неизвесним приносима и откупним ценама.
За власнике земљишта раст цена значи већу вредност имовине, али за произвођаче који желе да прошире посед представља све веће улагање.
Подаци РГЗ-а потврђују да су њиве у Срему током првих шест месеци 2026. године продаване по знатно вишим просечним ценама него годину раније. Милионска купопродаја у Павловцима остаје пример колико појединачне трансакције могу да одступе од тржишног просека.
kurir.rs/novosadska.tv
Foto: Pixabay
