НБС предлаже ограничење каматних стопа, нижу затезну камату.
Нацртом Закона о корисницима финансијских услуга који је Народна банка Србије данас ставила на јавну расправу предвиђене су бројне новине, а међу којима су најважније ограничење каматних стопа и увођење посебне, ниже стопе законске затезне камате која би се примењивала на новчане обавезе у доцњи корисника.
Те стопе би биле од 12 одсто на обавезе у динарима, односно од 10,25 одсто на обавезе са валутном клаузулом у еврима, док је важећа општа стопа законске затезне камате 14 одсто односно 12,25 одсто.
Одређивање максималне вредности каматних стопа, навели су из НБС, биће уз уважавање тренутних тржишних услова, јер ће та максимална вредност зависити управо од вредности референтних каматних стопа Народне банке Србије и других централних банака, као и просечних тржишних каматних стопа. На тај начин ће се без ремећења тржишне утакмице остварити захтев из Директиве 2023/2225 која у члану 31. предвиђа да државе чланице предузму мере, као што су ограничења, да ефикасно спрече злоупотребе и да обезбеде да корисницима не могу бити наплаћене превисоке каматне стопе, односно ефективне каматне стопе или укупна цена кредита.
Поред спречавања наплаћивања високих каматних стопа, ограничења каматних стопа предвиђена чланом 12. Нацрта закона треба да обезбеде и да се у случају наглог раста каматних стопа на тржишту, тај раст успори, односно да се евентуални нагли тржишни поремећаји не рефлектују исто тако нагло и на кориснике.
Поред ограничења каматних стопа за све кредитне производе, Народна банка Србије предлаже овим нацртом да се уведе и посебна, нижа стопа законске затезне камате која би се примењивала на новчане обавезе у доцњи корисника – физичких лица, из уговора који су регулисани овом законом (и Законом о платним услугама).
Поред тога та стопа би се користила за ограничење ефективне каматне стопе код новоодобрених кредита. Предлог Народне банке Србије је да то буде стопа која је за два процентна поена нижа од опште стопе законске затезне камате која је прописана Законом о затезној камати, односно да одговара збиру референтне каматне стопе Народне банке Србије, односно референтне каматне стопе других централних банака за њихове валуте, и шест процентних поена. То значи да би се код уговора из овог закона на новчане обавезе у доцњи према тренутним подацима примењивала стопа затезне камате од 12% на обавезе у динарима, односно од 10,25% на обавезе са валутном клаузулом у еврима, док је важећа општа стопа законске затезне камате 14%, односно 12,25%.
Међу изменама које ће највише интересовати грађане су и оне везане за стамбене кредите.
Када је реч о стамбеним кредитима на новоодобрене кредите са фиксном и променљивом каматном стопом примењивало би се ограничење које одговара просечној пондерисаној каматној стопи за те кредите увећаној за једну петину, односно 20 одсто. Из НБС су навели да је захваљујући привременој мери Народне банке просечна пондерисана камата стопа на евро индексиране стамбене кредите оборена на 4,53 одсто, стање у јулу ове године, то значи да приликом одобравања нових стамбених кредита номинална каматна стопа не би могла да буде већа од 5,44 одсто.
Када је реч о постојећим кредитима са променљивом каматном стопом, на које се односи привремена мера која истиче у децембру ове године, предложено је да за њих важи ограничење каматне стопе од 5,0 одсто све до 31. децембра 2026. године, након чега би и за ове кредите важило ограничење које важи и за новоодобрене, просечна пондерисана стопа увећана за 20 одсто. Разлог за ово прелазно решење, је да се престанком примене привремене мере спречи већи, нагли раст каматне стопе код постојећих стамбених кредита.
Поред ограничења номиналне каматне стопе, за новодобрене стамбене кредите важиће и ограничења ефективне каматне стопе, чиме су поред камате ограничени и сви додатни трошкови у вези са закључењем уговора о стамбеном кредиту који падају на терет корисника. Максимална вредност ефективне каматне стопе која притом приказује укупну цену кредита за корисника ограничена је на вредност законске затезне камате, како је предвиђена овим нацртом закона, умањену за два и по процентна поена. Према тренутно важећим подацима максимална вредност ефективне каматне стопе за новоодобрене стамбене кредите износила би 7,75 одсто.
penzionisani.bizportal.rs/novosadska.tv
Foto: Pexels/Mikhail Nilov
