На снагу је ступио Закон о посебним условима за евидентирање и упис права на непокретностима, а очекује се да ће у понедељак, 8. децембра, почети подношење захтева грађана.
Након јавне расправе, овај закон наишао је на позитивне реакције у сваком делу наше земље. Тиме ће бити решени вишедеценијски проблеми- ако живите у објекту који није уписан у катастар имате прилику да коначно уредите имовину и стекнете сигурност.
Ово ће и за државу значити бољу контролу, евиденцију и смањење сиве економије, као и веће пореске и правне утемељености.
Ко може, а ко не може, да легализује
Према прописима грађани могу да легализују:
- Објекти изграђени без грађевинске или употребне дозволе.
- Објекти са истеклом/непотпуном документацијом, као и окућне и помоћне зграде, економски објекти и мањи инфраструктурни објекти.
Не могу, или у зависности од положаја неће моћи да се легализују објекти грађени на земљишту које припада другом лицу, објекти у заштићеним зонама: природним, културним, близу вода, у појасевима ауто-пута/брзих саобраћајница, пруга и слично.
Такође, у неким случајевима, објекти грађени на јавном земљишту могу постати државна својина.
Колико кошта процес
Како је председник Александар Вучић навео, за око 70 одсто бесправних објеката трошкови легализације износиће укупно 100 евра.
Али, у већим градским срединама, зависно од зоне, за “лукс-стан” у престоници цена може бити до 1.000 евра.
Још једна предност овог закона је да би неки економски и помоћни објекти, попут складишта, гараже, мање економске зграде, могли бити изузети од плаћања ако су до одређене квадратуре.
За реализацију новог закона активиран је посебан сервис Републичког геодетског завода (РГЗ), под називом Свој на своме, на коме ће грађани морати да поднесу пријаве за упис својине.
Подношење пријава биће могуће од сутр, 8. децембра 2025. до 5. фебруара 2026. за сваку непокретност појединачно.
Све пријаве, подношење и праћење статуса ће бити онлајн — електронски, уз подршку локалних самоуправа.
I. K.
Foto: unsplash.com
